城建档案与城市建设同频共振

作为城市建设的记录者、收藏者、见证者，四十多年来，南京市城建档案馆用档案持续记录城市发展面貌、体现城市变迁历程、留存城市历史印记，南湖新村正是其中的一个缩影。始建于上世纪80年代的南湖片区，承载了知青返城安居的集体记忆，充满老南京“烟火气”。近年来，市规划和自然资源局积极推进打造“南湖记忆”城市更新项目，城建档案馆深入挖掘档案资源，为城市更新工作提供基础资料。从安居保障到宜居之城，城建档案与城市建设同频共振。

南京城建史上一次创举，首个集中居住式片区

从市城建档案馆馆藏的南湖新村规划初期档案中可以看到，南湖新村隶属于水西门外地区，在1981年开始编制、1983年实施的《南京城市规划》中，南湖地区被纳入“近期建设居住区”和确定重点发展的“九大门外新市区”。上世纪80年代初，部分下乡人员回城后无房可住，在水西门外、莫愁湖边、秦淮河边搭建棚屋居住。当时水西门外区域有成片的集中空地，且片区通过水西门大街可与老城区形成连接，所以南湖新村得以开始建设。

南湖新村一期工程从地下工程开工到竣工，仅仅花了两年时间，比原计划提前一年交付使用，1985年12月28日南湖新村举行了竣工典礼。南湖新村的建造是南京城市建设史上的创举，它是当时江苏省规模最大、配套齐全的新型住宅区，也是全国主体、配套工程一次性投资建成的最大住宅区；南湖新村是当时南京社区建设的重要成就，是南京主城蔓延出水西门的第一步。

建成后的南湖新村是一个巨型的现代主义住区，共20个组团，278幢住宅楼可以容纳1万多户居民、4万多人。住宅建筑布局以行列式、条、点式相结合。公共建筑按居住区级设置，采取集中与分散相结合，既为新村居民服务，又兼顾为水西门外居民服务。

总体而言，南湖新村整体空间形态呈现为均质分布的小规模居住街区；道路交通形态结合水系网络呈现为方格网状路网格局；公共服务设施沿南湖路与南湖东路相对集中布置，学校、幼儿园等服务设施零散分布于各小区内部；住区与东侧南湖水系关系紧密。

“南湖记忆”微更新，再造多元价值

市规划和自然资源局建邺分局牵头，联合莫愁湖街道、东南大学建筑学院，开展了“宁好莫愁”街区整体整治工作，通过全民参与、精细设计、共同缔造，在留住老旧社区乡愁的同时，重新焕发青春。从多角度分析南湖小区存在的问题，是一项长期的、多方参与的、“以共同缔造为特色”“以针灸式介入为手段”“以社区综合品质提升为目标”的城市更新社会行动。

以南湖历史和文化为线索，通过规划设计将街道、建筑、临街商业、景观休闲与城市文化、城市生活相融合，让南湖东路连同临街店铺，成为一个亲切真诚的生活博物馆。通过对沿线508米的72户商铺建筑进行功能业态优化升级，突出鲜明的市井特征；通过常态长效市容管理措施，打造区域特色街巷名片，活化街道整体活力，解决占用步行空间以及环境卫生、噪音等问题，强化沿街建筑底层的公共性和开放性。

目前，“南湖记忆”二期和迎宾菜市场等一批城市更新项目也在同步规划设计中。二期将更突出城市功能的提升，融入15分钟便民生活圈的打造，并深化与居民、商户、经营者的共建共治共享。

保留文化记忆，激发城市活力

无论是南湖新村刚开始的规划建造，还是现在的微更新改造，指导思想都一以贯之，那就是以人民为中心，满足人民日益增长的对美好生活的向往，同时倾听老百姓的声音，通过保留片区文化记忆来彰显特色。 

今年，市规划和自然资源局正在开展建邺老城区潜力性微空间体检及活化，针对建成环境的环境特征及空间定位，系统梳理建邺区建成环境的可改造空间，分级分类梳理城市公共空间层级系统，从规划定位、居民需求等方面多层次挖掘各级各类空间潜力，再确认点位的更新定位及建设时序，构建精细化城市更新的行动路线。

南湖小区作为南京传统居住区的典型，是由计划经济转向市场经济过渡时期的特定历史时期产物。经历近40年的发展，住区形态产生了各种变化，也导致了现状形态所呈现出的复杂性。传统居住区所承载的集体记忆和独特的传统肌理特征，是城市未来发展不可替代的资产和重要的组成部分。后续的规划将在尊重地块特征和现状的基础上，激活街道活力，重塑公共空间轴线，建立慢行活动圈，为内部及周边居民提供一个多元化的城市活动空间。

一份份规划建设档案，见证着住宅的诞生、壮大和持续更新，见证着南京近40年里为人民安居所付出的努力，也将见证南京城市不断更新，持续注入澎湃活力的明天。

分享南湖记忆，共享建设成果

市城建档案馆开展关于南湖片区珍贵档案征集活动

曾经一度是全国最大的住宅小区，如今又以浓厚的烟火气息、林立的美食店铺吸引人潮，始建于上世纪80年代的南湖小区陪伴了许多南京人的成长和生活。为了留存南京城市建设记忆，全面展示南湖地区的发展和更新历程，南京市城建档案馆即日起面向全社会公开征集相关档案资料。

征集范围

包括南湖片区及其配套建筑群的规划布局建设历程、历次改造出新；新老南湖人与南湖片区发生的相关事件。重点征集与城市建设发展有关的各类形式的档案资料。参与征集的档案需要紧扣“南湖片区”这个关键要素，能够从各方面集中体现南湖片区的发展历程与人文情怀。

内容形式

包括但不限于文字记录、照片、音频、视频、实物等。凡本人或亲友参与南湖片区建设过程，能反映社会主义发展成就的美好记忆，与南湖片区息息相关的内容皆可。例如记录南湖片区从无到有的建设过程、顺应时代发展不断更新改造的蜕变历史、自己或亲人生活在这片区域，能够反映与南湖片区有关的点滴过往和浓厚情愫的声像资料等。通过本次征集工作而被档案馆采纳的各类型档案，一经受让，档案馆即拥有对上述档案的处置权益，被征集者需对档案的真实性负责。

南京市城建档案馆将根据征集作品的珍贵程度进行评估设立奖项如下：

最佳南湖印记奖4个，价值500元奖品

最佳档案记录奖10个，价值200元奖品

最佳记忆参与奖若干，凡是参与者均获文创纪念品

获奖者可以是团体或个人，以上奖励不兼得

欢迎关心支持南京市城建档案馆建设发展的社会各界及广大市民踊跃参与档案征集活动，积极提供档案信息和相关历史线索，与我们一起为党管档，为国守史，为民服务。

欢迎社会各界和广大市民拨打025—84466033或发送邮件至njcjdag@163.com提供档案信息和相关历史资料，踊跃参与档案征集活动。